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「ag亚游公司」小区26楼的玻璃窗突然坠落 好在没有人经过

2020-01-09 08:38:16来 源:澳门御匾会官网网址      评论:0 点击:1061

「ag亚游公司」小区26楼的玻璃窗突然坠落 好在没有人经过

ag亚游公司,“嘭——”的一声,整整一扇玻璃窗从天而降,坠落在小区人行道路上,玻璃碎碴四溅,庆幸的是,事发时路面无人经过。

26楼玻璃窗突然掉落

引来业主担忧

12月29日上午10时许,家住西安市丈八北路龙城铭园二期小区的赵先生正在楼下散步,即将走到小区19号楼前时,“嘭”的一声巨响和玻璃破碎的声音,将他吓得愣在原地,“走近一看,道路上都是碎玻璃碴和已经断裂变形的窗户构架,坠落地点位于小区道路中央,时常有车辆和行人路过,所幸事发时没人经过。”赵先生说,据了解,窗户疑为从小区19号楼上高层住户家坠落下来的,事发后有小区业主已向辖区派出所报警。

华商报记者在赵先生提供的照片上看到,小区道路上满是碎裂的玻璃碴和已经变形的窗架结构。上午11时许,记者来到龙城铭园小区,小区19号楼共32层,距离稍远处可以看到,26层西侧的一处外窗处空荡荡的,疑似窗户缺失。在小区19号楼前的道路上,事发时的坠落物已被清理,但还能看见细小的玻璃碎片,事发现场并未设立警示标志,不少居民通过时都显得异常小心,加快了步伐。

小区居民反映,小区高空抛物的情况时有发生,这次算比较严重的,“上午10点,整个玻璃窗掉了下来,幸亏当时道路上没人经过,想想都后怕。”一位住户说,26层的业主目前已被警方带回派出所调查,“如果是业主的故意行为导致窗户坠落,那一定要进行严惩,物业也得给业主们一个交代”。

物业:业主关窗时窗户脱落并非故意行为

12月29日,记者在走访该小区时注意到,小区高层外窗均为滑轨式窗户,虽然有不少窗户外安装有防护网,但还有很多窗户并未安装防护措施。据几位小区业主反映,自小区2015年交房后,这也是首次出现窗户坠落的情况,这给业主和小区物业敲响了警钟。

在小区陕西龙城物业管理有限公司客服中心,物业人员称,事发于上午10时,根据调查,确定是小区19号楼26层某户家中的窗户发生掉落,“报警后,我们去了业主家,询问是否碰了窗户或家里发生矛盾,业主称窗户是自动掉落的,对此并不知情。”物业人员说,事发确实比较危险,所幸无人员伤亡,目前辖区警方已经将业主带走调查,后续物业会将情况进行公告,同时采取相应措施,提醒业主对各家窗户进行检查,避免高空坠物的情况再次发生。

29日下午,记者联系了公安高新分局丈八路派出所,值班人员表示,事发后已有民警前往现场处理,具体情况需联系处警民警。随后,记者通过小区物业了解到,经警方调查,26层业主家玻璃窗坠落并非业主故意行为,可能是正常关窗时用力过大,导致窗户脱落,目前物业工程部已前往业主家进行处理,因为小区窗户已过质保期,建议其他业主也对自家窗户进行维修和检查。 华商报记者 于震

律师说法

高楼坠窗谁该担责?

据报道,今年6月13日,深圳一小区五岁男童与母亲在前往幼儿园的路上,被一扇从高空坠落的玻璃窗砸伤头部,不幸死亡。近年来,随着城市的快速发展建设,高空坠物、坠窗导致的悲剧屡屡发生,城市中商用、住宅大厦高楼林立,玻璃窗、玻璃幕墙,在带给大众现代化美感的同时,也暗藏着安全隐患。一位业内人士告诉记者,目前新建的高层住宅写字楼大多使用平开窗,但无论是哪种窗户,随着时间的推移和老化,都会出现一定的松动,这就需要管理单位或业主定期的进行检查,避免出现意外。

高空坠物,每个人都有可能成为受害者,在加强法律、技术手段的同时,小区物业是否也应该定期加强安全排查,加大宣传提醒,居民也应定期查看门窗是否出现松动、变形,防患未然,避免类似的悲剧再发生。

北京市盈科(西安)律师事务所律师祁占荣认为,根据《中华人民共和国侵权责任法》规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

“由于该掉落的窗扇属于专有部分,业主对其屋内窗扇具有维护及保修义务,若窗扇脱落对他人造成损害且业主不能证明自己无过错,业主应对被侵权人承担侵权责任。若楼栋共有部分的窗扇、瓷片等脱落对他人造成损害,由物业公司承担责任。”祁占荣说,此外,根据《全国民用建筑工程设计技术措施-规划·建筑·景观(1)》10.4.2之规定,当采用推拉窗或外开窗时,应有加强牢固窗扇防脱落的措施。业主承担责任后,如窗扇坠落是由于设计施工瑕疵或者无防护措施所致,业主经鉴定后可起诉开发商索赔,不受质保期限制。同时,高层住户平时应注意对窗扇的维护保修,若窗扇出现松动,应及时联系物业公司协调更换。 华商报记者 于震

(责编:章华维、高红霞)

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